Références cadastrales Impasse Du Cornerel — Gaillon 27

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Cornerel

Sur le territoire de Gaillon (département de l'Eure), l'Impasse Du Cornerel est un axe structurant du quartier. Les relevés font état d'une superficie totale de 5 856 m², organisée en 2 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 3 édifices, lesquels abritent 4 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 976 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Côté chronologie, l'Impasse Du Cornerel ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1889 et 1900 (médiane : 1894). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Concernant son élévation, le secteur se situe à une élévation chiffrée à 102 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 3,7 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Du Cornerel affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Du Cornerel offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des mutations est éloquent : le marché local de Gaillon a connu 1482 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 219 968 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, les alentours s'enorgueillissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 3 aménagements à moins de 500 mètres.

Pour refermer le dossier sur l'Impasse Du Cornerel : le sol y a été mesuré, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 2 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 219 968 €. Bienvenue dans la réalité foncière de Gaillon, Eure.