Références cadastrales Impasse Lorailler — Gaillon 27

Portrait foncier et immobilier : Impasse Lorailler

Axe foncier incontournable de Gaillon (Eure), l'Impasse Lorailler affiche une assise totale de 8 580 m². Le périmètre regroupe 4 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Du côté du paysage immobilier, la voie indique 6 bâtisses, offrant 12 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 715 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour l'Impasse Lorailler, les données sont : elle date des Trente Glorieuses. L'aménagement s'étale de 1810 à 2013, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1964. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Gaillon.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à environ 34 mètres, structuré par des constructions s'élevant en moyenne à 4,7 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Lorailler est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La photographie des mutations est éloquente : le territoire communal a connu 1482 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 219 968 €. Un positionnement accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, les alentours bénéficient d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 19 points de repère à moins de 500 mètres.

Pour conclure cette exploration, l'Impasse Lorailler à Gaillon n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, et la vie quotidienne qui l'anime.