Références cadastrales La Croze — Confolens 16
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Portrait foncier et immobilier : La Croze
Ancrée en plein cœur de Confolens (Charente), la Croze s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 74 722 m², répartie en 4 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.
Pour ce qui est des murs, la voie fait remonter 4 bâtiments, lesquels abritent 4 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 7 472 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.
Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation autour de 200 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 5,5 mètres.
Le potentiel solaire thermique de la Croze est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : la ville a connu 1144 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 118 902 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison, Appartement.
En bref, 4 unités foncières, 1144 transactions à 118 902 € en valeur foncière moyenne. Un tableau fidèle pour quiconque cherche à appréhender cette voie.