Références cadastrales La Borderie — Confolens 16

Portrait foncier et immobilier : La Borderie

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Confolens (Charente), la Borderie déploie un domaine foncier de 104 392 m². Le périmètre regroupe 2 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le volume construit s'articule autour de 3 structures et 4 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 17 399 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque de l'entre-deux-guerres. Les édifices les plus anciens datent de 1900, et l'activité s'étire jusqu'en 1983. La médiane à 1941 traduit bien cette expansion urbaine.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à exactement 142 mètres, dominé par un bâti culminant à 4,3 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile fort et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Borderie présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 1144 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 118 902 € (dans une fourchette allant de 1 € à 4 148 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 6 services de proximité, ce qui anime les alentours.

Pour reprendre l'essentiel : de l'entre-deux-guerres, 2 parcelles, 104 392 m² de terrain, 3 bâtiments, 4 logements, 1144 mutations immobilières, 118 902 € en valeur moyenne. Voilà la Borderie, dans toute sa réalité cadastrale.