Références cadastrales Goute — Ercé 09

Portrait foncier et immobilier : Goute

Au cœur d'Ercé (département de l'Ariège), la Goute dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 3 428 m², fragmentée en 2 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le cadastre y décompte 2 constructions regroupant 2 unités de logement. Le standard de 857 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle des années 1980. Les constructions s'échelonnent entre 1976 et 1976, avec une année médiane de 1976. Un profil qui inscrit la Goute dans la génération de bâtiments des années 1980 caractéristiques d'Ariège.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à une altitude moyenne de 616 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 2,5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Goute offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le registre des ventes notariées est éloquent : la commune a connu 850 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne gravite autour de 62 299 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.