Références cadastrales Route Du Roncemay — Les Ormes 89

Portrait foncier et immobilier : Route Du Roncemay

Véritable épine dorsale du quartier des Ormes (Yonne), la Route Du Roncemay déploie une assise totale de 11 198 m². Le périmètre regroupe 7 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Route Du Roncemay dispose d'un parc immobilier de 9 immeubles et maisons (soit 10 logements). En moyenne, un lot occupe 700 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Route Du Roncemay ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. les derniers de 1860. 1828 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 229 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,6 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Route Du Roncemay présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché des Ormes affiche un bilan de 172 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 115 772 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 331 € et 405 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 4 services de proximité, dynamisant les alentours.

La Route Du Roncemay des Ormes — Yonne. Derrière ce nom, se cache un vaste fichier : 7 parcelles, 11 198 m², 9 édifices bâtis. L'ère d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 115 772 € en moyenne. Voilà le bilan final.