Références cadastrales de Chatain

Établie au cœur du département 86, Chatain est répertoriée sous le code officiel 86063 au sein du département 86 et dispose d'un tissu urbain qui totalise 43 axes. Au sein de ce réseau, la voie la plus fréquente est le type la (9 voies), talonnés de près par 7 lieus. Un nombre de 43 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Chatain abrite un parc de 448 bâtiments répartis sur 520 parcelles référencées, donnant ainsi une densité brute de 0,9 construction par lot. Le décryptage du patrimoine immobilier indique clairement que la période Avant 1945 constitue l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. En second lieu, la période 1971-1990 constitue également un moment clé du développement local.

Côté morphologie du bâti, l'architecture vernaculaire de Chatain se démarque essentiellement par l'utilisation de murs construits en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes dans leur majorité recouvertes de tuiles, reflétant les pratiques locales bien établies. En parlant des volumes construits, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les données disponibles concernant les logements de Chatain indiquent que la classe DPE D est la plus représentée sur l'ensemble des évaluations effectuées. À titre de comparaison, 14 % du parc diagnostiqué atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, pendant que 21 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces données permettent de dresser un premier aperçu de l'état du parc de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Du point de vue de son implantation géographique, la commune de Chatain se caractérise par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Aux confins de son périmètre, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage un bassin de vie commun. La vie locale est gérée au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 49 87 51 79 et via [email protected].