Références cadastrales Le Val — Terval 85

Portrait foncier et immobilier : Le Val

Localisée en plein cœur de Terval (Vendée), la Val marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 35 492 m², soigneusement morcelée en 5 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 2 édifices regroupant 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 2 958 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des années 1980. Entre 1978 et 1978, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1978. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation approchant les 155 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 890 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 92 679 € (dans une fourchette allant de 1 € à 550 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Si les données pouvaient parler, elles diraient de cette rue : une voie des années 1980, 5 parcelles, 35 492 m², 890 transactions à 92 679 €. Strictement factuel — juste la réalité foncière de Terval, Vendée.