Références cadastrales Le Tail — Terval 85
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Portrait foncier et immobilier : Le Tail
Véritable épine dorsale du quartier de Terval (Vendée), la Tail déploie un domaine foncier de 81 250 m². Cette superficie s'articule autour de 37 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 35 structures abritant 60 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 829 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et résidentiel.
L'âge moyen du bâti, fixé en 1905, est riche d'enseignements : la Tail est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
D'un point de vue topographique, le secteur s'établit à exactement 133 mètres, dominé par un bâti d'une hauteur moyenne de 5,1 mètres.
L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 890 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 92 679 € (dans une fourchette allant de 1 € à 550 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
En résumant : un bâti d'avant la Grande Guerre, 37 unités foncières, 35 immeubles et maisons, 60 toits, 890 transactions à 92 679 € de valeur moyenne. La Tail à Terval, c'est ça.