Références cadastrales Impasse Des Capucines — Froidfond 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Capucines

Irriguant le tissu urbain de Froidfond (Vendée), l'Impasse Des Capucines affirme sa place dans l'aménagement local. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 32 006 m², découpée en 27 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'empreinte physique comprend 26 édifices regroupant 50 habitations. En moyenne, un lot occupe 572 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse Des Capucines est intimement liée à l'époque d'une période récente. Les années d'achèvement varient de 2008 à 2013. 2009 fait office de point de bascule pour cette artère.

Sur le plan du relief, le secteur s'élève à environ 41 mètres, structuré par des constructions culminant à 4,9 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Capucines est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Sur le marché de Froidfond totalise un bilan de 653 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 145 521 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 595 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 18 commodités du quotidien, assurant le rythme de la vie locale.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qu'elles taisent, c'est le charme indéfinissable du quartier. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.