Références cadastrales Impasse De L'etang — Cucuron 84
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De L'etang
En analysant la cartographie de Cucuron (Vaucluse), l'Impasse De L'etang se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 370 m², répartis sur un total de 3 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
Le décompte des structures, la voie héberge 4 bâtiments, comptant 6 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 62 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : résidentiel et agricole.
Si l'on retrace la genèse du quartier, l'Impasse De L'etang apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. L'année médiane, 1880, résume à elle seule la dynamique du secteur.
La topographie de la voie confirme une élévation approchant les 345 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 12 mètres.
Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse De L'etang se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse De L'etang offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.
On ne peut pas clore sans mentionner que l'Impasse De L'etang illustre en miniature ce que le cadastre français fait de mieux : figer l'espace dans des bases de données. 3 terrains officiellement répertoriés — ni plus, ni moins.