Références cadastrales Condamine Longue — Cotignac 83
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Portrait foncier et immobilier : Condamine Longue
À la lecture du registre foncier de Cotignac (Var), la Condamine Longue attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 46 968 m², le tout structuré en 2 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Sur ces terrains, on dénombre 3 bâtiments pouvant héberger 12 unités de logement. La parcelle médiane offre 4 697 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
L'année médiane 1954 est riche d'enseignements : la Condamine Longue est un témoignage vivant de l'époque des Trente Glorieuses. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1880 et 1979. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 338 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.
La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Condamine Longue.
Le potentiel solaire thermique de la Condamine Longue est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2411 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 474 323 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 578 235 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.
Ce qui reste après lecture des données : des murs des Trente Glorieuses, 2 parcelles, 2411 transactions se négociant à 474 323 € en moyenne. Un tableau fidèle pour qui veut comprendre ce coin de Cotignac.