Références cadastrales Impasse Des Bardets — Bernac 81

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Bardets

Véritable épine dorsale du quartier de Bernac (Tarn), l'Impasse Des Bardets affiche un domaine foncier de 115 516 m². Cette superficie s'articule autour de 2 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'Impasse Des Bardets est pourvue de 4 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le standard de 14 440 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Des Bardets date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1884 à 1991, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1937 : c'est l'année pivot du bâti.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation établie à 184 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Bardets est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 46 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 159 193 € (dans une fourchette allant de 210 € à 460 100 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Si le cadastre avait une voix, le constat serait le suivant : des édifices de l'entre-deux-guerres, 2 parcelles au total, 46 transactions à 159 193 €. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Bernac, Tarn.