Références cadastrales Impasse De Linou — Bernac 81

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Linou

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Bernac (Tarn), l'Impasse De Linou possède un patrimoine foncier étendu sur 62 354 m². L'espace s'y divise en 5 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le tissu bâti de la rue totalise 3 constructions abritant 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 5 196 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1825 et 1825 place cette rue dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. Ce profil est commun dans les communes de Tarn.

Les données d'élévation de la voie affiche une élévation moyenne de 221 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,7 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse De Linou se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Linou est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 46 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 159 193 € (dans une fourchette allant de 210 € à 460 100 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Cependant, pour l'analyser dans le territoire de Bernac, les données cadastrales offrent un point de départ solide. 5 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 159 193 € en valeur moyenne. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.