Références cadastrales de Maisoncelles

Maisoncelles, agréable bourgade, est enregistrée par l'identifiant 72178 au sein de son département disposant par ailleurs d'une trame urbaine qui totalise 69 axes. Il est intéressant de noter qu'on recense 47 lieus comme type de voie majoritaire, et 9 las en second rang. Un nombre de 69 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

En étudiant le tissu constructif, Maisoncelles regroupe un parc de 229 bâtiments disséminés sur 243 parcelles déclarées, donnant ainsi une densité brute de 0,9 construction par lot. L'étude du patrimoine immobilier montre que la période Avant 1945 constitue la période de construction dominante de la commune. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Du côté des matériaux employés, l'architecture vernaculaire de Maisoncelles se caractérise essentiellement par l'utilisation de murs construits en pierre, qui marquent l'identité visuelle au sein du tissu bâti de la commune. Les toitures dans leur majorité recouvertes de tuiles, reflétant les pratiques locales bien établies. S'agissant des surfaces bâties, les structures affichant 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle individuelle.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les diagnostics recensés relatives au parc de Maisoncelles mettent en évidence une prédominance de la classe D dans le parc résidentiel local. À ce titre, une proportion de 13 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, contre 13 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Du point de vue de son implantation géographique, la bourgade de Maisoncelles affiche une identité marquée par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage un espace fonctionnel cohérent. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 43 35 41 40 et via [email protected].