Références cadastrales de Maigné

Le territoire de Maigné est enregistrée sous le matricule INSEE 72177 au sein du département 72 et dispose d'un réseau de voies comprenant 15 artères. En analysant ces axes, on recense 7 rues comme type de voie majoritaire, puis viennent 2 impasses. Au final, sur l'ensemble du réseau, 15 axes disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Sur le plan du bâti communal, Maigné regroupe un parc de 338 bâtiments implantés dans 255 parcelles cadastrales, avec en moyenne 1,3 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'examen des époques de batification montre que la période Avant 1945 constitue la période de construction dominante pour cette localité. La tranche 1971-1990 arrive en second rang.

Sur le plan architectural, l'architecture vernaculaire de Maigné se caractérise avant tout par des élévations en pierre, qui dominent nettement au sein du tissu bâti de la commune. Les toitures se trouvent généralement couvertes en tuiles, qui témoigne des traditions constructives locales. Quant aux gabarits, les bâtiments de 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

Côté efficience du bâti, les étiquettes énergétiques publiées concernant les logements de Maigné indiquent que la note énergétique la plus fréquente est D au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. une proportion de 21 % des biens évalués atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, alors que 13 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces indicateurs offrent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, le territoire de Maigné se distingue par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un bassin de vie commun. De plus. La vie locale est gérée au sein de la mairie, joignable au 02 43 88 10 99 et par courriel à [email protected].