Références cadastrales Rue Rene Cassin — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Rue Rene Cassin

En analysant le registre foncier de Mauron (Morbihan), la Rue Rene Cassin se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 35 224 m², répartis sur un total de 44 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Rue Rene Cassin dispose d'un parc immobilier de 41 structures bâties (soit 84 logements). La parcelle médiane offre 400 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1978, ne laisse planer aucun doute : la Rue Rene Cassin est un témoignage vivant de l'époque des années 1980. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1976 et 1982. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Géographiquement parlant, le secteur repose à quelque 72 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 4,1 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Rene Cassin offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2021 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 126 783 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 170 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Sur le plan des commodités, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 services ou commerces à moins de 500 mètres.

L'ultime synthèse ? C'est une voie des années 1980 qui compte 44 parcelles, 41 bâtiments, un marché à 126 783 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est déjà beaucoup.