Références cadastrales La Gree — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : La Gree

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mauron (Morbihan), la Gree se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 118 392 m², fractionnés en 39 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le panorama immobilier se matérialise par 28 structures et 46 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 233 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Le recoupement des dates de construction place la Gree dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. l'année centrale 1906 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 83 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2021 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 126 783 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 170 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En matière de services, les alentours jouissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

En substance, l'adresse apparaît comme une voie significative du tissu cadastral de Mauron : un ensemble d'avant la Grande Guerre, 39 unités foncières, des transactions à 126 783 € en moyenne. Cette litanie de métriques compose une synthèse foncière incontestable.