Références cadastrales La Grande Vallee — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : La Grande Vallee

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mauron (Morbihan), la Grande Vallee se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 57 778 m², fractionnés en 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Grande Vallee dispose d'un parc immobilier de 1 structures bâties (soit 2 logements). La parcelle médiane offre 28 889 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Grande Vallee, le verdict est : elle date d'une période récente. Son édification couvre les années 2005 à 2005, s'articulant autour d'une médiane fixée en 2005. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Mauron.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation moyenne de 72 mètres, avec une élévation de façade à 5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2021 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 126 783 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 170 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour refermer le dossier sur la Grande Vallee : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 1 parcelles, d'une période récente, 126 783 € en valeur DVF. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.