Références cadastrales La Ferme De L'orme — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : La Ferme De L'orme

Au cœur de Mauron (département du Morbihan), la Ferme De L'orme déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 65 222 m², découpée en 3 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le cadastre y décompte 3 bâtiments regroupant 4 unités de logement. Le standard de 5 435 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Ferme De L'orme affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions de l'entre-deux-guerres. Les bâtiments ont vu le jour de 1900 et 1980 (médiane : 1940). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Morbihan.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à quelque 75 mètres, avec des constructions s'étirant sur 5,3 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Mauron totalise un bilan de 2021 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 126 783 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 170 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le condensé de l'information : des murs de l'entre-deux-guerres, 3 parcelles, 2021 mutations immobilières se négociant à 126 783 € en moyenne. Un tableau fidèle pour qui veut comprendre ce coin de Mauron.