Références cadastrales de Préaux

La commune de Préaux se trouve référencée par l'identifiant 53184 au sein de la circonscription 53 disposant par ailleurs d'un réseau routier comprenant 44 artères. En analysant ces axes, la voie la plus fréquente est le type la (19 voies), puis viennent 8 les. Sur l'ensemble du réseau, 44 axes possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Sur le plan du bâti communal, Préaux regroupe un parc de 159 bâtiments distribués en 172 parcelles cadastrales, donnant ainsi une densité brute de 0,9 construction par lot. L'étude du patrimoine immobilier montre que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. La tranche temporelle 1991-2010 s'illustre également comme une période prolifique.

En matière de techniques constructives, le tissu constructif de Préaux s'illustre essentiellement par des murs en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue au sein du tissu bâti de la commune. Les couvertures se trouvent généralement recouvertes d'ardoises, reflétant les pratiques locales bien établies. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les constructions d'une emprise de plus de 200 m² sont les plus dénombrables, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Côté efficience du bâti, les étiquettes énergétiques publiées pour Préaux révèlent que la plupart des habitations arborent l'étiquette D parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, une proportion de 0 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), pendant que 0 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces données permettent de dresser un profil thermique caractéristique de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Pour compléter ce portrait communal, la localité de Préaux se distingue par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. L'administration courante se règle au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 43 98 45 22 et via [email protected].