Références cadastrales Le Pre — Ménil 53

Portrait foncier et immobilier : Le Pre

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Ménil (Mayenne), la Pre se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 236 604 m², fractionnés en 3 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 19 717 m² par lot.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Sur le front de l'immobilier, les bases des demandes de valeurs foncières sont parlantes : 595 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 897 347 €, un marché qualifiable de haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

négociés autour de 897 347 €. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un portrait clair et documenté.