Références cadastrales de Ménil

Située dans le département 53, Ménil est enregistrée sous le code INSEE 53150 et est dotée d'un tissu urbain fort de 148 axes de circulation. Au sein de ce réseau, on recense 65 las comme type de voie principal, auxquels s'ajoutent 24 les. Globalement, 148 de ces voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Ménil abrite un parc de 754 bâtiments répartis sur 867 parcelles déclarées, soit un ratio de 0,9 bâtiment par parcelle. L'analyse des données de construction indique clairement que l'ère Avant 1945 forme la phase de développement la plus intense de la commune. La tranche 1991-2010 arrive en second rang.

Côté morphologie du bâti, l'architecture vernaculaire de Ménil se distingue avant tout par des élévations en meuliere, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les toitures se trouvent généralement garnies d'ardoises, en cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. En parlant des volumes construits, les bâtiments de 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les diagnostics recensés relatives au parc de Ménil indiquent que la classe DPE C est la plus représentée au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. À ce titre, une proportion de 55 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), contre 11 % classés F ou G. Ces chiffres esquissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Dans son contexte territorial, la commune de Ménil se définit par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage des synergies de bassin de vie. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 02 43 70 25 25 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].