Références cadastrales L'euche — Louverné 53

Portrait foncier et immobilier : L'euche

Axe foncier incontournable de Louverné (Mayenne), la L'euche affiche une surface globale de 12 294 m². Le périmètre regroupe 2 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le tissu bâti de la rue se compose de 2 constructions et 2 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 049 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments montre que la L'euche a connu son essor autour de 1981 (avec des extrêmes entre 1981 et 1981). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1980.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à exactement 106 mètres, dominé par un bâti jaugeant 4 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la L'euche est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Côté transactions, les données DVF de Louverné sont parlantes : 716 ventes, 239 994 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 6 points d'attrait, dynamisant le quartier.

Pour récapituler : les années des années 1980, 2 lots, 2 immeubles et maisons, 2 toits, 716 mutations immobilières, 239 994 € en valeur moyenne. Voilà la L'euche, dans toute sa réalité cadastrale.