Références cadastrales de Louverné

Localisée au cœur du département 53, Louverné est identifiée sous le matricule INSEE 53140 au sein de son département et dispose d'un tissu urbain structuré autour de 241 voies référencées. Il est intéressant de noter que la voie la plus fréquente est le type rue (89 voies), talonnés de près par 45 las. Ces 241 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Louverné comptabilise pas moins de 2 237 structures bâties répartis sur 2 034 parcelles cadastrales, donnant ainsi une densité brute de 1,1 construction par lot. L'étude des époques de batification met en évidence que l'ère 1991-2010 forme la phase de développement la plus intense du parc immobilier municipal. La tranche temporelle 1971-1990 s'illustre également comme une période prolifique.

Sur le plan architectural, le tissu constructif de Louverné se démarque principalement par des élévations en agglomere, qui marquent l'identité visuelle parmi l'ensemble des édifices recensés. Les charpentes pour leur part couvertes en ardoises, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. S'agissant des surfaces bâties, les structures affichant 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de Louverné indiquent que la note énergétique la plus fréquente est C parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, une proportion de 50 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, pendant que 8 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces ratios fournissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Sur le plan foncier et territorial, la commune de Louverné affiche une identité marquée par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à 500 - 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Aux confins de son périmètre, ces entités étant deux municipalités qui participent à des synergies de bassin de vie. L'administration courante se règle au sein de la mairie, joignable au 02 43 01 10 08 et par courriel à [email protected].