Références cadastrales Impasse Du Cinema — Gorron 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Cinema

En étudiant la cartographie de Gorron (Mayenne), l'Impasse Du Cinema attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 2 460 m², le tout structuré en 1 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'inventaire des édifices, la voie concentre 1 bâtisses, pour un total de 2 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 230 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

En matière d'ancienneté, l'Impasse Du Cinema se positionne sans ambiguïté : elle date d'avant la Grande Guerre. Les dates de construction courent de 1880, et les plus récentes à 1880, pour une moyenne en 1880. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Gorron.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 169 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Du Cinema se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Du Cinema est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : le marché local de Gorron a connu 883 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 102 493 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 20 services de proximité, apportant une vraie vitalité au quartier.

L'ultime synthèse ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre qui compte 1 parcelles, 1 constructions recensées, un marché à 102 493 € de moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Gorron.