Références cadastrales Impasse Du Bignon — Gorron 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Bignon

Située au sein de Gorron (Mayenne), l'Impasse Du Bignon ne se résume pas à une simple adresse. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 18 864 m², divisée en 2 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

En explorant le bâti, on relève 3 bâtiments dédiés à 4 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 3 144 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'identité temporelle de l'Impasse Du Bignon se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1910 à 1994, avec pour centre de gravité l'année 1952. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Gorron.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation moyenne de 179 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 5,7 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Du Bignon affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Du Bignon offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les archives notariales ne trompent pas : avec 883 transactions actées, affichant un ticket moyen de 102 493 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 550 000 €.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 11 points de repère urbains, dynamisant les alentours.

En résumant : des Trente Glorieuses, 2 parcelles, 18 864 m² de terrain, 3 immeubles et maisons, 4 toits, 883 mutations immobilières, 102 493 € en valeur moyenne. L'Impasse Du Bignon à Gorron, c'est ça.