Références cadastrales Le Mur — Commer 53

Portrait foncier et immobilier : Le Mur

Axe foncier incontournable de Commer (Mayenne), la Mur affiche un patrimoine foncier étendu sur 2 546 m². Cette superficie s'articule autour de 2 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le tissu bâti de la rue repose sur 1 structures et 2 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 637 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Mur est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. Les registres balayent une période allant de 1830 à 1830, avec pour centre de gravité l'année 1830. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 136 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Mur se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché de Commer présente un bilan de 424 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 107 462 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 582 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour reprendre l'essentiel : un bâti d'avant la Grande Guerre, 2 unités foncières, 1 bâtiments, 2 logements, 424 transactions à 107 462 € de valeur moyenne. Voilà la Mur, dans toute sa réalité cadastrale.