Références cadastrales Mortraise — Châtelain 53

Portrait foncier et immobilier : Mortraise

Véritable épine dorsale du quartier de Châtelain (Mayenne), la Mortraise déploie une assise totale de 11 448 m². Le périmètre regroupe 1 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Mortraise dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 2 862 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le parc immobilier de la Mortraise ont en commun une période fondatrice : celle d'une période récente. De 2007 à 2007, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 2007. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 86 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Mortraise présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Côté transactions, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : 177 ventes, 131 841 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 300 € à 295 000 €.

Tout compte fait, la Mortraise à Châtelain n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un morceau de France que les statistiques permettent d'illustrer, et la vie quotidienne qui l'anime.