Références cadastrales Les Rallais — Châtelain 53

Portrait foncier et immobilier : Les Rallais

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Châtelain (Mayenne), la Rallais attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 38 910 m², fractionnés en 2 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue repose sur 2 structures abritant 2 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 6 485 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 61 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rallais.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rallais offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 177 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 131 841 € (dans une fourchette allant de 300 € à 295 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le dernier mot sur la Rallais : le sol y a été mesuré, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 2 parcelles, 131 841 € en valeur DVF. C'est Châtelain, c'est le département de Mayenne, c'est le cadastre français.