Références cadastrales La Ponterie — Aron 53

Portrait foncier et immobilier : La Ponterie

Sur le territoire d'Aron (département du Mayenne), la Ponterie marque le paysage cadastral. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 8 280 m², découpée en 1 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

La Ponterie se caractérise par 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 2 070 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles place la Ponterie dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. De la première pierre en 1850 aux ajouts de 1850, la médiane de 1850 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Mayenne.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à environ 136 mètres, structuré par des constructions jaugeant 4,5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Ponterie offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 518 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 115 209 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

L'expérience de vie est optimisée grâce à la présence de 6 infrastructures dans un rayon très proche, offrant un confort indéniable.

En résumant : un bâti d'avant la Grande Guerre, 1 unités foncières, 2 constructions, 2 logements recensés, 518 mutations immobilières, 115 209 € en valeur moyenne. La Ponterie à Aron, c'est ça.