Références cadastrales Les Vallees Sourdeval — Sourdeval 50

Portrait foncier et immobilier : Les Vallees Sourdeval

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Sourdeval (Manche), la Vallees Sourdeval révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 91 826 m², répartis sur un total de 14 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

La Vallees Sourdeval est pourvue de 8 immeubles et maisons (soit 6 logements). Le standard de 2 416 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : résidentiel et commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle de l'entre-deux-guerres. la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1923. Ce type de profil foncier est courant en Manche.

Le relief de cette portion de la voie affiche une élévation approchant les 183 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 6,8 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Vallees Sourdeval : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Vallees Sourdeval est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : avec 2585 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 104 725 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Toutefois, pour baliser la Vallees Sourdeval de Sourdeval, Manche, le cadastre fournit un point de départ solide. 14 parcelles, de l'entre-deux-guerres, 104 725 € en valeur moyenne. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.