Références cadastrales Lous — Maylis 40

Portrait foncier et immobilier : Lous

Localisée sur le territoire de Maylis (Landes), la Lous dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 28 692 m², répartie en 2 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le tissu bâti de la rue repose sur 1 constructions et 2 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 7 173 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle des années 1980. De 1982 à 1982, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1982. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 56 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Lous présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des mutations parle de lui-même : la ville a connu 119 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 194 167 €. Un positionnement accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

En définitive, qu'est-ce que la Lous ? Il s'agit d'un secteur des années 1980 découpé en 2 lots, abritant 1 édifices, des transactions à 194 167 € en valeur foncière moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Une certitude sur laquelle s'appuyer.