Références cadastrales Lebret — Maylis 40

Portrait foncier et immobilier : Lebret

Si l'on observe la cartographie de Maylis (Landes), la Lebret attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 28 218 m², le tout structuré en 3 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments regroupant 2 unités de logement. Le standard de 3 527 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Lebret, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. L'aménagement s'étale de 1820 à 1820, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1820. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Sur le plan du relief, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 108 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 4 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort sont les trois paramètres environnementaux définissant la Lebret.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 119 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 194 167 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 600 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

On ne peut pas clore sans mentionner que cette artère cristallise l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 3 unités cadastrées à Maylis, Landes — la cartographie a parlé.