Références cadastrales Rue Du Verger — Hédé-Bazouges 35

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Verger

Si l'on observe la cartographie d'Hédé Bazouges (Ille et Vilaine), la Rue Du Verger attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 8 540 m², répartis sur un total de 5 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le volume construit s'articule autour de 9 structures abritant 10 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 610 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Rue Du Verger apparaît comme un pur produit de la période d'une période récente. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 2011 et 2018. L'année médiane, 2013, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 68 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,2 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 662 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 162 164 € (dans une fourchette allant de 1 € à 630 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Sur le plan des commodités, les alentours jouissent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 10 aménagements à moins de 500 mètres.

Le dernier mot sur la Rue Du Verger : elle existe, les données sont là, et ses données sont publiques. 5 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 162 164 €. Bienvenue dans la réalité foncière d'Hédé Bazouges, Ille et Vilaine.