Références cadastrales Rue Du Petit Bourg — Hédé-Bazouges 35

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Petit Bourg

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Hédé Bazouges (Ille et Vilaine), la Rue Du Petit Bourg apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 48 122 m², fractionnés en 28 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur le plan architectural, la voie accueille 33 bâtiments, contenant 68 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 650 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Du Petit Bourg date des Trente Glorieuses. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1954 : c'est l'année pivot du bâti.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à une élévation chiffrée à 66 mètres, structuré par des constructions culminant à 4 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Du Petit Bourg présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur d'Hédé Bazouges cumule un bilan de 662 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 162 164 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 630 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 10 services de proximité, assurant le rythme du voisinage.

Pour clore l'analyse, cette voie se profile comme un modèle de l'urbanisation d'Hédé Bazouges. 28 parcelles, 33 bâtiments, 662 transactions immobilières — la réalité foncière ici est dense.