Références cadastrales Lieu Dit Bon Espoir — Hédé-Bazouges 35
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Portrait foncier et immobilier : Lieu Dit Bon Espoir
Établie au sein d'Hédé Bazouges (Ille et Vilaine), la Lieu Dit Bon Espoir ne se résume pas à une simple adresse. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 69 884 m², répartie en 3 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.
Le profil architectural du secteur se matérialise par 2 constructions abritant 2 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 8 736 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.
Géographiquement parlant, le secteur s'élève à quelque 96 mètres, dominé par un bâti culminant à 4,5 mètres.
Dans le registre des aléas naturels, la Lieu Dit Bon Espoir se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 662 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 162 164 € (dans une fourchette allant de 1 € à 630 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.
Impossible de terminer sans dire que la Lieu Dit Bon Espoir incarne ce que le cadastre français fait de mieux : figer l'espace dans des bases de données. 3 unités cadastrées à Hédé Bazouges, Ille et Vilaine — ni plus, ni moins.