Références cadastrales La Courbe — Hédé-Bazouges 35

Portrait foncier et immobilier : La Courbe

Ancrée en plein cœur d'Hédé Bazouges (Ille et Vilaine), la Courbe déploie son empreinte foncière de manière significative. Les données foncières y mettent en évidence une emprise spatiale de 2 882 m², lotie en 2 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le cadastre y décompte 1 édifices pouvant héberger 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 721 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 101 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Courbe est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Côté transactions, les données DVF d'Hédé Bazouges sont riches d'enseignements : avec 662 transactions actées, 162 164 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

La Courbe d'Hédé Bazouges — Ille et Vilaine. Derrière cette dénomination, se cache un vaste fichier : 2 terrains occupant 2 882 m², 1 édifices bâtis. Des transactions à 162 164 € en moyenne. Voilà ce qu'est cette rue, en données.