Références cadastrales Rue Des Ebenistes — Bazouges-la-Pérouse 35

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ebenistes

À la lecture du plan cadastral de Bazouges La Pérouse (Ille et Vilaine), la Rue Des Ebenistes se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 33 628 m², le tout structuré en 8 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le profil architectural du secteur s'articule autour de 7 constructions et 2 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 868 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et commercial.

L'année médiane 1983 est riche d'enseignements : la Rue Des Ebenistes est le fruit de la période des années 1980. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1979 et 1990. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 94 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,1 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Des Ebenistes offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : la commune a connu 1295 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 113 825 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour ce qui est du quotidien, la rue jouit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 12 attraits à moins de 500 mètres.

Pour conclure, que retenir de la Rue Des Ebenistes à Bazouges La Pérouse ? C'est une voie des années 1980 découpé en 8 lots, abritant 7 édifices, des transactions à 113 825 € en valeur foncière moyenne. Pas plus, pas moins. Une certitude sur laquelle s'appuyer.