Références cadastrales Impasse De Chypre — Frontignan 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Chypre

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Frontignan (Hérault), l'Impasse De Chypre possède une surface globale de 27 992 m². L'espace s'y divise en 5 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le profil architectural du secteur repose sur 8 structures abritant 64 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 750 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : industriel et commercial.

Côté chronologie, l'Impasse De Chypre affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'une période récente. Les bâtiments ont vu le jour de 2009 et 2024 (médiane : 2012). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation approchant les 3 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 6,4 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse De Chypre offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La photographie des mutations est formelle : la commune a connu 6045 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 346 876 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, les alentours jouissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 16 points de repère à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.