Références cadastrales Impasse Cinsault — Frontignan 34

Portrait foncier et immobilier : Impasse Cinsault

Établie à Frontignan (Hérault), l'Impasse Cinsault marque le paysage cadastral. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 7 512 m², découpée en 10 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 11 constructions abritant 24 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 313 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles place l'Impasse Cinsault dans la lignée des artères des années 1990. Entre les extrêmes 1989 et 1995, l'année centrale 1991 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin d'Hérault.

Géographiquement parlant, le secteur repose à une élévation chiffrée à 3 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Cinsault présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En matière de dynamisme des ventes, les archives notariales ne trompent pas : 6045 mutations enregistrées, 346 876 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement bien positionné sur le marché. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 16 341 994 €.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 16 points de repère urbains, assurant le rythme du voisinage.

Le condensé de l'information : un bâti des années 1990, 10 découpages de terrains, 6045 transactions à 346 876 € en valeur foncière moyenne. Une solide carte de visite pour qui veut comprendre ce coin de Frontignan.