Références cadastrales Chemin Du Bourrou — Préchac 32
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Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Bourrou
Nichée à Préchac (Gers), la Chemin Du Bourrou déploie son empreinte foncière de manière significative. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 63 816 m², lotie en 1 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
Le cadastre y décompte 2 édifices pouvant héberger 4 unités de logement. Le standard de 15 954 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine d'une période récente. Les premiers coups de pioche remontent à 2022, les derniers de 2022. La médiane à 2022 traduit bien cette expansion urbaine.
Géographiquement parlant, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 207 mètres, avec des constructions culminant à 5,5 mètres.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Chemin Du Bourrou offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal comptabilise un bilan de 72 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 226 914 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 2 000 € et 599 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance.
On pourrait passer devant la Chemin Du Bourrou sans imaginer son historique — et occulter tout son patrimoine métrique. 1 parcelles, 2 bâtiments, 72 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.