Références cadastrales de Préchac

Préchac, agréable commune, se trouve référencée sous le code INSEE 32329 au sein de la circonscription 32 et dispose d'un tissu urbain structuré autour de 21 voies référencées. Il est intéressant de noter qu'on recense 10 chemins comme type de voie prédominant, et 9 routes en second rang. Ces 21 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Préchac totalise un parc de 158 bâtiments répartis sur 121 parcelles foncières, avec en moyenne 1,3 bâtiment pour chaque unité cadastrale. Le décryptage des époques de batification révèle que l'ère Avant 1945 forme la période de construction dominante de la commune. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, le paysage bâti de Préchac se démarque avant tout par l'utilisation de murs construits en briques, qui marquent l'identité visuelle parmi l'ensemble des édifices recensés. Les toitures sont quant à elles couvertes en tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. En ce qui concerne les superficies, les édifices dans la tranche plus de 200 m² forment la tranche de superficie dominante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les données disponibles relatives au parc de Préchac démontrent que la plupart des habitations arborent l'étiquette C sur l'ensemble des évaluations effectuées. À titre de comparaison, une proportion de 50 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), tandis que 50 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces indicateurs offrent un profil thermique caractéristique de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, la commune de Préchac affiche une identité marquée par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux localités qui forment avec elle un bassin de vie commun. De plus. La vie locale est gérée au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 05 62 62 28 14 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].