Références cadastrales Bethanie — Auch 32

Portrait foncier et immobilier : Bethanie

Axe foncier incontournable d'Auch (Gers), la Bethanie couvre une assise totale de 6 510 m². Le périmètre regroupe 1 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'empreinte physique comprend 1 bâtiments pouvant héberger 4 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 3 255 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : industriel.

En matière d'ancienneté, la Bethanie trouve naturellement sa place : elle date d'avant la Grande Guerre. Les dates de construction courent de 1870, jusqu'à 1870, pour une moyenne en 1870. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Concernant son élévation, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 260 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 7 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Bethanie se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Bethanie présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 6294 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 362 998 € (dans une fourchette allant de 1 € à 27 500 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans lever les yeux — et passer à côté de ce que les données révèlent. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — tout cela constitue son ADN foncier.