Références cadastrales Berdoulet — Auch 32

Portrait foncier et immobilier : Berdoulet

Ancrée en plein cœur d'Auch (Gers), la Berdoulet est un axe structurant du quartier. Le cadastre y répertorie une assise territoriale de 311 310 m², divisée en 4 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le gabarit moyen, fixé à 38 914 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à une altitude moyenne de 204 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 3 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Berdoulet présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, Le secteur d'Auch revendique un bilan de 6294 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 362 998 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 27 500 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Impossible de terminer sans dire que ce tronçon cristallise l'utilité de l'open data : cartographier, mesurer, documenter. 4 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.