Références cadastrales Le Pasturel — Sumène 30

Portrait foncier et immobilier : Le Pasturel

À la lecture du registre foncier de Sumène (Gard), la Pasturel révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 81 118 m², répartis sur un total de 8 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Pasturel dispose d'un parc immobilier de 4 immeubles et maisons (soit 120 logements). La parcelle médiane offre 1 127 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Pasturel a connu son essor autour de 1995 (avec des extrêmes entre 1990 et 2022). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 207 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Sumène totalise un bilan de 726 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 160 798 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 592 380 €, touchant majoritairement des locaux : Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 8 points d'intérêt dans un périmètre restreint, offrant un confort indéniable.

En définitive, qu'est-ce que la Pasturel ? C'est une voie des années 1990 avec 8 unités cadastrales, abritant 4 édifices, un prix d'appel autour de 160 798 €. Pas plus, pas moins. Voilà qui clôture notre exploration.