Références cadastrales Le Mas — Sumène 30

Portrait foncier et immobilier : Le Mas

Faisant partie de Sumène (Gard), la Mas est une véritable artère de vie. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 16 804 m², organisée en 10 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 10 édifices, lesquels abritent 32 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 494 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le parc immobilier de la Mas ont en commun une période fondatrice : celle d'une période récente. Entre 2006 et 2016, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 2011. Ce type de profil foncier est courant en Gard.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 227 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,8 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile moyen et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Mas offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Côté transactions, les données DVF de Sumène sont parlantes : on dénombre 726 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 160 798 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 592 380 €.

L'écosystème local est optimisée grâce à la présence de 9 balises urbaines dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Pour récapituler : les années d'une période récente, 10 lots, 10 constructions, 32 logements recensés, 726 ventes actées par les notaires. Une radiographie claire et nette.