Références cadastrales Impasse Courte — Roquemaure 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse Courte

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Roquemaure (Gard), l'Impasse Courte possède un domaine foncier de 12 690 m². L'espace s'y divise en 12 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'empreinte physique comprend 16 constructions dédiés à 22 habitations. En moyenne, un lot occupe 488 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour l'Impasse Courte, le verdict est : elle date des Trente Glorieuses. s'articulant autour d'une médiane fixée en 1960. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Roquemaure.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 25 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,8 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1274 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 427 148 € (dans une fourchette allant de 1 € à 9 500 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 9 points d'intérêt dans un rayon très proche, véritable atout pour la rue.

Impossible de terminer sans dire que cette artère représente, au fond, la force de la donnée publique : archiver la terre. 12 parcelles à Roquemaure — la cartographie a parlé.