Références cadastrales Impasse Bocini — Roquemaure 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse Bocini

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Roquemaure (Gard), l'Impasse Bocini se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 25 226 m², fractionnés en 6 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie concentre 6 constructions, comptant 24 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 051 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine de l'entre-deux-guerres.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 53 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Bocini offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Roquemaure comptabilise un bilan de 1274 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 427 148 €, confirmant un profil bien positionné sur le marché pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 9 500 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Mais pour comprendre l'Impasse Bocini de Roquemaure, Gard, les chiffres de l'État procurent le meilleur des guides. 6 unités foncières, bâti de l'entre-deux-guerres, marché bien positionné sur le marché. À chacun de compléter.