Références cadastrales Rue Cornille — Fourques 30

Portrait foncier et immobilier : Rue Cornille

Traversant le secteur de Fourques (Gard), la Rue Cornille ne se résume pas à une simple adresse. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 11 082 m², répartie en 56 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le tissu bâti de la rue s'articule autour de 65 structures et 162 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 88 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : industriel et commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1883. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 5 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Côté transactions, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : 532 ventes, affichant un ticket moyen de 354 748 €, bien positionné sur le marché. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 900 000 €.

En matière de services, le quartier s'enorgueillit d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 23 points de repère à moins de 500 mètres.

Cette rue se révèle être une artère à part entière de Fourques : 56 lots construits à l'époque d'avant la Grande Guerre, négociés autour de 354 748 €. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent un instantané précieux.